9月13日，北京住房公积金不停中心在2024年中国海外干事贸易往来会首钢园13号馆行业展区举行新闻发布会萝莉 色情，先容了北京住房公积金不停中心最新便民干事举措以及惠民利企计谋收效。其中提到，受理首套住房平均首付比例为34%，较文献前下落5%；受理二套住房平均首付比例为48%，较文献前下落6%。瞻望跟着计谋推论，着力将进一步突显。

出台多项公积金贷款新政

北京住房公积金不停中心副主任蒋然先容，在企业干事方面，中心推出纯真缴存比例计谋，企业可凭据揣度情况在5%—12%之间自主弃取缴存比例，助力企业降本增效；推出为诚信交纳公积金的中小微企业增信赋能模式，助力企业贬责融资发展难题。

北京住房公积金不停中心在全力维持员工住有所居、住有宜居上还有好多举措和亮点。在惠民合营方面，围绕“下调首付、维持开荒绿色发展、优化老旧小区贷款期限审定模范、维持多子女家庭”等方面，出台多项公积金贷款新政，灵验贬责贷的少、贷的短、贷不了难题；围绕新市民、后生东说念主住房需求，连续优化公积金索要业务，租购两头发力助力缴存员工杀青安堵梦。

北京住房公积金不停中心还积极实践市政府委派的其他住房资金不停职能，全面开展全市维修资金数据治理，恣意耕种维修资金使用透明度；推崇住房资金不停安定性、专科性特长，构建租借住房押金、房钱监管体系，重视化解资金风险，促进住房租借市集及住房滥用健康发展。

受理首套房平均首付比例为34%

住房公积金个东说念主住房贷款（以下简称贷款）当作住房公积金轨制的主要惠民举措，以低于生意贷款的利率，拖拉员工的购房融资包袱，助力广泛缴存员工杀青安堵梦。

北京住房公积金不停中心贷款不停处处长王宪先容，当今首套房利率为5年(含)以下2.35%，5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年联想，比生意贷款圣洁约11万元利息。

2023年，北京地区披发贷款7.63万笔、592亿元，平均贷款额78万元，居寰宇第一，估算约为购房员工减少利息开销92亿元。夙昔公积金贷款披发额和撬动的生意银行贷款披发额忖度约1，200亿元，占到市集贷款披发总数的50%控制，累计为约152万个家庭披发个东说念主住房贷款9492亿元，切实贬责员工家庭住房珍重。

2024年6月27日，公积金中心下调首付款比例，提振住房滥用信心。文献中提到，对于苦求住房公积金个东说念主住房贷款，购买首套商品住房的缴存员工家庭，最低首付款比例调理为不低于20%；购买二套商品住房的缴存员工家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%；所购住房位于五环除外的，最低首付款比例不低于30%。

王宪先容，文献发布两个月来，以更低的首付款比例受理的贷款苦求5139笔、43.69亿元，均占两月来受理笔数、金额的近四成。受理首套住房平均首付比例为34%，较文献前下落5%；受理二套住房平均首付比例为48%，较文献前下落6%。瞻望跟着文献推论，着力将进一步突显。同期，维持京籍多子女家庭贷款，加大住房维持力度。文献发布两个月来，受理多子女家庭优化为首套住房的贷款苦求572笔、5.99亿元。

受理转换后老旧小区住房贷款1817笔

除了下调首付，在开荒绿色发展、优化老旧小区贷款期限审定模范等方面，公积金中心也出台了相应维持计谋。

王宪先容，2023年10月发布《对于对随单元从北京疏解到雄安新区东说念主员推论住房公积金维持计谋的试行认识》以来，公积金中心给与径直向雄安新区疏解东说念主员披发贷款的神情，为疏解东说念主员提供有劲计谋维持。界限7月末，累计向雄安新区疏解东说念主员披发贷款147笔，金额1.24亿元。

2024年4月，公积金中心发布《对于优化老旧小区转换后住房公积金贷款期限审定模范的见告》，对于购买完成老旧小区转换的住房，房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年，优化为低于剩余步盘使用年限减三年，特地于增多了10-20年贷款期限。界限7月末，北京地点累计受理老旧小区贷款苦求1817笔，金额14.17亿元。其中有104笔从原计谋的“贷不了”变为“贷得了”；1734笔从原计谋的“贷的短”变为“贷的长”，其中1219笔贷款年限增多10年以上，266笔贷款年限增多了20年。

为落实《北京市开荒绿色发展条例》条件，公积金中心则盘考制定了《对于住房公积金维持北京市开荒绿色发展的推论想法》，对使用贷款购买二星级及以上绿色开荒、安装式开荒粗略超顽劣耗开荒的予以上浮贷款额度维持，最高可上浮40万元。

王宪先容，文献发布两个月以来，北京地点累计受理维持开荒绿色发展贷款3802笔，金额41.13亿元，辩别占两月以来受理笔数、金额的30%、36%。平均贷款额108.18万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元比较飞腾近37万元，着力显著。

文/北京后生报记者 宋霞

剪辑/原野萝莉 色情