近日，蔡锷路两厢棚更技俩策划修改在长沙市当然资源和策划局批前公示。据公示践诺，将Z08-G11、Z08-F10地块用地性质养息为商住混杂用地，Z08-G11地块容积率为4.4，建筑控高为180米，Z08-F10地块容积率为3.8，建筑控高为140米，两幅地块商住比均为0.51:9.49。另外，Z08-F20地块修改为中小学用地并与Z08-Z19 地块吞并松岛枫作品，容积率1.2，建筑控高24米。

在调规之前，Z08-G11、Z08-F10地块策划为买卖商务混杂用地，限高分裂为350米、150米，调规之后，宗地为商住混杂用地，限高变为180米、140米。这也就意味着，蔡锷路两厢将新增居住用地。

在长沙市当然资源和策划局推介的2024年优质量块里，即包含了Z08-G11、Z08-F10地块松岛枫作品，出让面积约为22亩。

值得海涵的是，这次瞻望调规的Z08-G11、Z08-F10地块等，均为蔡锷中路两厢城市更新技俩。

2022年9月，长沙市芙蓉区东谈主民政府与市产业投资集团就蔡锷中路两厢-西龙片区城市更新技俩推论互助，以周转地盘资源、改善东谈主居环境、优化城市形象。

据长沙市产业投资集团信息，蔡锷中路两厢片区总体定位为中央中枢商务区，以350米全新地标建筑打造高端东谈主群皆集的当代总部做事基地和城市新式买卖详细区。片区西起黄兴中路、北至中山路、东临芙蓉中路、南达五一大路，位于五一商圈芙蓉CBD限度，总策划面积约293亩，遴荐“征改集结”形貌推动片区缔造。

片区内除了Z08-G11、Z08-F10等地块，还有F14、F26、F14等买卖地块待出让。就区位来看，蔡锷中路两厢城市更新技俩紧邻五一广场，地段上风尤为清亮。

潇湘晨报记者牛蕊松岛枫作品